W polskim prawie niektóre umowy i czynności prawne wymagają zachowania szczególnej formy – aktu notarialnego. Jest to dokument sporządzany przez notariusza, który potwierdza zgodność czynności z obowiązującymi przepisami. Niedopełnienie tej formy może skutkować nieważnością umowy. Sprawdź, kiedy konieczna jest wizyta w kancelarii notarialnej w Piotrkowie Trybunalskim i jakie sprawy wymagają formy aktu notarialnego.

Czym jest akt notarialny?

Akt notarialny to dokument urzędowy sporządzony przez notariusza, który:

  • potwierdza tożsamość stron,

  • weryfikuje ich wolę,

  • zapewnia bezpieczeństwo prawne,

  • chroni przed skutkami nieważności czynności prawnej.

Czynności notarialne w Piotrkowie Trybunalskim wykonywane są zgodnie z obowiązującym prawem i gwarantują pełną ważność dokumentu.

Kiedy akt notarialny jest obowiązkowy?

1. Umowa sprzedaży nieruchomości

Każda sprzedaż nieruchomości – domu, mieszkania, działki – musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Bez tej formy umowa jest nieważna.

2. Umowa darowizny nieruchomości

Przeniesienie własności w formie darowizny również wymaga aktu notarialnego – w szczególności, gdy dotyczy nieruchomości.

3. Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu

W przypadku wyodrębnienia lokalu mieszkalnego lub użytkowego – niezbędny jest akt notarialny.

4. Umowa majątkowa małżeńska (intercyza)

Chęć wprowadzenia rozdzielności majątkowej lub innej formy ustroju majątkowego małżeńskiego wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

5. Testament notarialny

Choć testament można sporządzić samodzielnie, forma notarialna daje mu najwyższą moc dowodową i minimalizuje ryzyko podważenia.

Inne czynności wymagające aktu notarialnego

  • Umowy przenoszące użytkowanie wieczyste,

  • Podział majątku wspólnego po rozwodzie,

  • Zrzeczenie się dziedziczenia,

  • Założenie spółki komandytowej lub spółki z o.o. z wkładami w naturze.

Warto pamiętać, że nawet jeśli akt notarialny nie jest wymagany przepisami, można go sporządzić dobrowolnie dla większego bezpieczeństwa.

🔎 Skorzystaj z pomocy notariusza

Jeśli masz wątpliwości, czy dana umowa wymaga formy aktu notarialnego – skontaktuj się ze specjalistą.

📞 Notariusz Piotrków Trybunalski
📍 Kancelaria Notarialna Piotrków Trybunalski
Profesjonalne czynności notarialne w Piotrkowie Trybunalskim – umów się na spotkanie i zabezpiecz swoje interesy prawne.