Sporządzenie umowy darowizny to jedna z częstszych czynności realizowanych w kancelarii notarialnej. Dotyczy zarówno darowizn nieruchomości, jak i pieniędzy, udziałów czy ruchomości. Aby procedura przebiegła sprawnie, należy przygotować odpowiednie dokumenty. W artykule wyjaśniamy, jakie dokumenty są wymagane oraz jak wygląda przebieg czynności u notariusza w Piotrkowie Trybunalskim.

Czym jest umowa darowizny?

Umowa darowizny to umowa cywilnoprawna, na mocy której darczyńca nieodpłatnie przekazuje określone dobro (np. nieruchomość, pieniądze) obdarowanemu. W przypadku nieruchomości, aby umowa była ważna, musi być zawarta w formie aktu notarialnego.

Najważniejsze dokumenty potrzebne do umowy darowizny

1. Dokumenty tożsamości stron

  • dowody osobiste darczyńcy i obdarowanego (lub paszporty),

  • w przypadku firm – aktualny odpis z KRS lub CEIDG oraz dokumenty pełnomocnictw.

2. Dokument potwierdzający tytuł prawny do przedmiotu darowizny

Dla nieruchomości będzie to m.in.:

  • akt notarialny nabycia,

  • postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,

  • umowa sprzedaży lub darowizny,

  • wypis z księgi wieczystej.

3. Dokumenty dotyczące nieruchomości

  • aktualny odpis z księgi wieczystej (można go uzyskać online lub w sądzie),

  • wypis z rejestru gruntów,

  • wyrys z mapy ewidencyjnej (dla działek),

  • zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (w niektórych przypadkach),

  • zaświadczenie o braku osób zameldowanych (dla lokali mieszkalnych).

4. Informacje o wartości darowizny

Notariusz potrzebuje tych danych, by obliczyć należny podatek od czynności cywilnoprawnych oraz sporządzić odpowiednie zgłoszenia.

Czy można przekazać darowiznę pieniężną u notariusza?

Tak. Choć darowizna pieniędzy nie musi być dokonywana notarialnie, w wielu przypadkach warto sporządzić akt notarialny dla celów podatkowych lub zabezpieczenia interesów stron – szczególnie przy większych kwotach.

Dlaczego warto skorzystać z usług notariusza?

✔ zapewnienie zgodności z przepisami prawa,
✔ bezpieczeństwo stron,
✔ możliwość zgłoszenia darowizny do urzędu skarbowego przez notariusza,
✔ pomoc w skompletowaniu dokumentów.

🔎 Skorzystaj z pomocy notariusza w Piotrkowie Trybunalskim

📍 Notariusz Piotrków Trybunalski
📞 Umów się na spotkanie – Kancelaria Notarialna Piotrków Trybunalski
Profesjonalne wsparcie i pewne czynności notarialne w Piotrkowie Trybunalskim, w tym sporządzenie i rejestracja umowy darowizny.

Nie ryzykuj błędów formalnych – oddaj sprawę w ręce doświadczonego notariusza.